ਨਵੇਂ ਜੀਐਸਟੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ 18 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਸਤੂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 18 ਫੀਸਦੀ ਟੈਕਸ ਸਿਰਫ GST ਦੇ ਤਹਿਤ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਸਿਰਫ ਦਫਤਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਥਾਨ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੁੰਦਾ ਸੀ। ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਘਰਾਣਿਆਂ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜੀਐਸਟੀ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਪਰ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ GST-ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਿਵਰਸ ਚਾਰਜ ਵਿਧੀ (RCM) ਦੇ ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੋਵੇਗਾ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਟੌਤੀ ਵਜੋਂ ਇਨਪੁਟ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ GST ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਦਸ ਦਈਏ ਕਿ ਟੈਕਸ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ GST ਅਧੀਨ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਵੇ ਅਤੇ GST ਰਿਟਰਨ ਭਰਨ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੋਵੇ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਜੀਐਸਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਮੁਤਾਬਿਕ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਆਮ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਜਾਂ ਫਲੈਟ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਜੀਐਸਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਜੀਐਸਟੀ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਅਜਿਹੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 18 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ," ਕਲੀਅਰਟੈਕਸ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਅਰਚਿਤ ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਦੱਸਿਆ, ਮਿੰਟ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ:- Viral Video:ਯੂਪੀ ਪੁਲਿਸ ਕਾਂਸਟੇਬਲ ਨੇ ਦੱਸੀ ਪਰੋਸੇ ਗਏ ਖਾਣੇ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਤਾਂ ਸੀਨੀਅਰ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕੈਮਰੇ ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਧਮਕੀ
ਜੀਐਸਟੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਟਰਨਓਵਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੀਐਸਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਜੀਐਸਟੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੀਮਾ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਦੀ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਸੀਮਾ ₹ 20 ਲੱਖ ਹੈ।
ਕੌਣ ਹੋਵੇਗਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ?
ਜੀਐਸਟੀ ਕੌਂਸਲ ਦੀ 47ਵੀਂ ਮੀਟਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਵੇਂ ਬਦਲਾਅ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨਗੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈਆਂ ਹਨ। ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਗੈਸਟ ਹਾਊਸ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਜੋਂ ਵਰਤਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈਆਂ ਗਈਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੁਣ 18 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜੀਐਸਟੀ ਲੱਗੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧੇਗੀ ਜੋ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਫਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
Get the latest update about NATIONAL NEWS, check out more about GST ON HOUSE RENT, LATEST NEWS, GST ON RENT & NEW GST RULES
Like us on Facebook or follow us on Twitter for more updates.
